Monthly Archives abril 2018

Como valorizar seu imóvel para revenda ou locação?

Conheça todas as dicas para valorizar ainda mais seu imóvel!

Hoje em dia é muito comum ver uma grande quantidade de anúncios sobre aluguel de apartamentos, por isso, muitas vezes, a escolha acaba se tornando muito difícil e demorada. Sendo assim, é necessário que o imóvel seja planejado e organizado com todo o cuidado possível, para que possa se destacar da concorrência e estar em bem conservado.

Após a crise enfrentada pelo Brasil no ano de 2017, o setor imobiliário está conseguindo se recuperar e novamente ter resultados positivos e favoráveis no mercado. Apesar da grande oferta de apartamentos e casas, especialistas garantem que a valorização do imóvel é um fator decisivo para estimular a compra ou o aluguel. Mas lembre-se, o exagero não chama a atenção e sim a organização e a conservação dos cômodos da casa. Procure tendências sobre decoração e acabamentos, tudo isso influência no momento da escolha. Continue lendo o artigo e saiba tudo sobre decoração e valorização de imóveis!

Valorize seu imóvel!

Como já foi mencionado anteriormente, a valorização do imóvel é fundamental para a revenda ou para o aluguel, uma vez que as pessoas procuram o melhor custo x benefício para toda a família e evitam gastos extras para não fugir do valor estabelecido inicialmente. Confira alguns itens que não podem ser esquecidos:

  • Conservação;
  • Sem exagero;
  • Organização;
  • Limpeza;
  • Pias em bom estado;
  • Iluminação natural.

Todos esses pontos são fundamentais no momento de criar um anúncio de imóveis, devem ser ressaltados e enfatizados durante a vistoria do apartamento ou casa para que o locatário valorize todos esses detalhes. A conservação adequada dos cômodos é essencial, já que será a primeira impressão que as pessoas irão ter do ambiente. E como já dizia o velho e conhecido ditado, a primeira impressão é a que sempre fica!

Se a pintura está desgastada, velha e com manchas, faça questão de pintar de novo e não tente economizar tempo para terminar antes o serviço e poder anunciar a casa. Opte sempre por cores neutras e suaves, como branco e bege bem claro, não utilize muitas texturas e combine muito bem os espaços da casa. Não exagere, menos é mais!

Antes de apresentar o imóvel para os interessados, procure fazer uma limpeza. Este fator é muito importante e deve ser levado em consideração, uma vez que ninguém gosta de ir visitar um lugar com cheiro ruim e que aparente estar sujo. Isso é ainda mais evidente quando o apartamento permaneceu fechado por muito tempo, ventile o ambiente e deixe toda a poeira pra fora. Além disso, lembre-se de tirar toda a umidade que fica acumulada, nos armários, no banheiro e, até mesmo, na sala de estar.

Os acabamentos utilizados na cozinha, na sala e nos quartos também são levados em consideração pelos locatários e compradores, quanto mais bonitos e aconchegantes são mais irão chamar a atenção. Contudo, precisam ser perfeitos, estar em bom estado e seguir as tendências de decoração.

Decoração para casa ou apartamento

Decorar a casa é muito importante para revender ou alugar, já que irá transmitir uma sensação de tranquilidade e conforto aos novos moradores. Mas esse detalhe também deve ser levado com consideração depois de realizar a compra, os locatários devem deixar ele aconchegante e em perfeita harmonia para receber a família e os amigos e ter um momento agradável.

Por isso, ao procurar aquele maravilhoso anúncio de aluguel, esteja atento às características do espaço e como pode ser aproveitada a luz natural, use e abuse desse benefício. Se possível, procure referências, será mais fácil chegar ao estilo de decoração que você sempre quis para o seu cantinho!

O espelho é um acessório que não pode faltar quando o assunto é decoração de ambientes, principalmente da sala e do quarto. Independente do estilo que for adotado, os espelhos conseguem se adaptar com muita facilidade e ajudam a melhorar a iluminação a sensação de espaço.

As prateleiras e os nichos podem ser muito importantes neste momento, já que elas irão valorizar o espaço com muito estilo. Esses acessórios costumam ser as opções mais econômicas e rápidas, seja para a cozinha ou para o banheiro, inclusive para o quarto se forem planejadas com cuidado.

No banheiro opte por elementos e acessórios que combinem com o resto da decoração da casa, pois assim irá seguir a mesma linha e não fugir da paleta de cores que foi determinada no início. Melhore o acabamento do chão e da pia, utilize espelhos e uma iluminação moderna. Não deixe este ambiente pesado, deve ser simples, porém organizado.

Vale a pena investir?

Antes de escolher o novo imóvel é necessário pensar sobre o custo x benefício, analise com muito cuidado todas as vantagens e detalhes do local junto com o preço que ele está sendo oferecido no mercado. Conheça muito bem a região que o novo apartamento está localizado, se preferir consulte alguém que já tenha morado por lá, assim ele poderá te passar todos os cuidados e orientações pessoais.

Também é preciso levar em consideração que os imóveis comprados e alugados, muitas vezes, não vêm com os móveis junto. Sendo assim, irá ser preciso comprar tudo antes de poder fazer a mudança, mas nada que um bom planejamento não possa resolver. Não é necessário se desesperar, monte uma lista com todos os itens que são fundamentais e que não podem durante a rotina do dia a dia.

Com o passar dos dias, sempre tente ir melhorando a casa ou o apartamento e optando por objetos novos e que possam atribuir na decoração. Esteja sempre ligado nas dicas e tendências de decoração, seja aqui na internet ou em revistas especializadas no assunto, teu cantinho estará sempre perfeito!

Gostou do artigo? Continue acompanhando nossas publicações e fique por dentro de todos assuntos e dicas.

Texto produzido em parceria com o site Chaves na Mão.

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Você sabe o que é o Selo PBQP-H?

O PBQP-H, Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat, é um instrumento do Governo Federal para cumprimento dos compromissos firmados pelo Brasil quando da assinatura da Carta de Istambul (Conferência do Habitat II/1996). O objetivo do programa é organizar o setor da construção civil em torno de duas questões principais: a melhoria da qualidade do habitat e a modernização produtiva.

Dentre os principais resultados esperados, estão: tornar o setor de construção civil mais competitivo, reduzir os custos concomitantemente à elevação da qualidade das construções e buscar uma confiabilidade maior dos agentes financiadores e do consumidor final. A busca por estes objetivos envolve um conjunto bastante amplo de ações entre as quais, podemos destacar:

  • Qualificação de construtoras e de projetistas;
  • Melhoria da qualidade de materiais;
  • Formação e re-qualificação de mão de obra;
  • Normatização técnica;
  • Capacitação de laboratórios
  • Aprovação técnica de tecnologias inovadoras.

Dessa forma, espera-se o aumento da competitividade no setor, a melhoria da qualidade de produtos e serviços, a redução de custos e a otimização do uso dos recursos públicos. O objetivo, a longo prazo, é criar um ambiente de isonomia competitiva, que propicie soluções mais baratas e de melhor qualidade para a redução do déficit habitacional no país, atendendo, em especial, a produção habitacional de interesse social.

Uma das grandes virtudes do PBQP-H é a criação e a estruturação de um novo ambiente tecnológico e de gestão para o setor, no qual os agentes podem pautar suas ações específicas visando à modernização, não só em medidas ligadas à tecnologia no sentido estrito, mas também em tecnologias de organização, de métodos e de ferramentas de gestão (gestão e organização de recursos humanos; gestão da qualidade; gestão de suprimentos; gestão das informações e dos fluxos de produção; gestão de projetos).

Quais são os benefícios do Selo PBQP-H?

Para o Setor

• Combate à não-conformidade;

• Mercado equalizado e competitivo;

• Confiabilidade do agente financiador e do cliente;

• Competitividade regional: Mercosul e outros países com programas da qualidade similares.

Para o Consumidor Final

• Utilização de materiais e serviços de melhor qualidade;

• Acesso a tecnologias de construção diferenciadas;

• Redução de custos.

As mais importantes construtoras do país são certificadas no PBQP-H. A Icosaedro também possui certificação de qualidade internacional, o ISO 9001. Já leu nosso artigo sobre?

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